Wokeh..posting kali ni serius sikit...kaedah camner nak jadi kaya cepat aka kaedah nak maksimakan simpanan asb cara rempit...
Setelah puas kaji dan baca serta cuba paham kaedah2 yg sifu2 kat forum2 spt Bicara Jutawan, Bebas Hutang dll lagi bincangkan ...maka timbullah idea nih....
Katakan.....kita ada simpanan ASB =60k...dan duit tu mmg takmo usik pon...jika kita biarkan duit tu dlm asb maka pulangan setahun jika div asb=7% pd hujung tahun kita akan dpt rm 4200... nilah kaedah biasa yg org amalkan....lambat nak kaya kalau guna cara nih..
Patutnya duit ASB=60k tu diconvert jd sijil pastu kita cagar kat CIMB cthnya utk OD-ASB...jika CIMB 90% dr nilai sijil akan diberi..maka kita ada OD Cash 54k.
Katakan 40k dr OD tu disimpan balik dlm ASB ..simpanan ASB kita dah jadi 60k(sijil) +40k cash =100k..tiap2 ujung tahun jika asb div=7% kita dapat RM 7000 div.
Tp jgn lupa OD Interest...utk 40k yg kita guna utk invest balik tu...interest sebulan lkurang RM143 sebulan ...iaitu RM 143x12=1716 setahun...jgn lupa jugak interest OD ni bole dibayar olh div sb 40k yg kita invest balik tu 7% x RM 40k =rm 2800..malah ada lebihan
RM 2800-rm1716 =1084 setahun...dan jgn lupa kita masih ada duit OD 14 k yg belum diguna lagi....
Duit OD lg 14k tu jgn dibiarkan saja..kita invest lg...camner..ni le nak ajar ni...
Skrg ni ASB loan CIMB tgh promosi interest 3.75% utk 2 tahun pertama dan blr-1.76 utk tahun ke 3 dan lock in period 3 tahun jer....
Utk pinjaman 100k selama 20 tahun sebulan kena bayar lkurang rm 610sebulan iaitu 610x12=7320 setahun...utk tahun pertama kena guna duit sendiri pasal div pinjaman 100k tu tak kuar lg..bayaran 7320 tu bole dibayar guna lebihan duit OD tadi...maka kita masih ada 14k -7320=6680 .. baki duit OD yg masih boleh dijoli...
Utk pinjaman ASB loan utk tahun kedua dan ketiga bole dibayar sendiri olh div asb loan 100k tu...iaitu kira2 RM7000 setahun...kalau tak cukup tambah ler duit sikit...takan nak untung jer kan....yg syoknya..kita bole buat jual balik sijil ASB loan tu pd hujung tahun ketiga jika BLR meningkat balik dan kita masih ada untung bersih lkurang 10k (untung 4% setahun x 3 tahun - denda 1% - MRTA)
So secara keseluruhan duit ASB dari 60k td dah berkembang jd 200k dlm sekelip mata iaitu
60k(sijik) +40k(cash) +100k(sijil) +RM6680 yg kita bole joli....
*utk makluman kiraan diatas secara lebihkurang jer..letih nak nak tulis detail2 ni...jika masih tak paham tanya kat ruang comment kat bwh tu.....
tgk tu ustaz kita yg paling kiri tu...
